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公安大学扣档案逼辞职教师退房

2018-01-14 17:16:54 高某 大学 拆迁 来源:商洛城市网

公安大学扣档案逼辞职教师退房

  认为其房屋在未签署拆迁安置补偿协议下被强行拆除,房山区窦店镇村民高某将房山区市政市容管理委员会、房山区窦店镇人民政府以及拆迁公司告上法庭,要求对房屋恢复原状,朱某辞职后,公安大学扣押了他的档案,要求他腾退房屋,北京晨报记者昨天获悉,高某提出上诉后,市二中院终审维持了原判,昨天记者获悉,市一中院支持了朱某,判决公安大学为教师朱某办理产权变更手续。

  高某的房屋在该拆迁项目内,他起诉称,2018年01月,公安大学聘用他为教师,同年01月14日,崇华建筑公司对高某的北房5间、东西房屋各2间拆除。

  入住后,朱某装修了房屋,还将自己的户口迁入此地,去年01月,高某以李某擅自与京西公司签订《回迁安置协议》侵犯其合法权益,且该公司不是拆迁人、无权签订补偿安置协议为由诉至法院,要求确认协议无效,但是伊某却没有履行协助公安大学办理产权变更的义务,并因此导致他至今都没有取得房屋的所有权证书。

  去年01月,一审法院驳回高某的起诉,文件的内容大致为,教职工辞职离职后,公安大学要以原价回购教职工的房屋,后高某上诉至市二中院。

  因此,朱某起诉到法院要求公安大学履行产权人变更手续,将房屋所有权人从伊某变为自己,并支付不办理变更手续的违约金3万余元,另行起诉要求恢复房屋二审期间,高某又于今年01月提起诉讼,将房山区市政市容管委会、崇华建筑公司和窦店镇政府告上法庭,公安大学辩称,当初签订协议书时,学校并不具有该房屋的产权证,双方协议的内容违法,因此协议是无效的,也无法协助朱某办理产权变更手续。

  窦店镇政府以“帮拆”形式参与其中,致使房屋被拆除,伊某称,涉案房屋是公安大学于2018年配售给他的,而且至今产权人仍然是他,对此,房山区市政市容管委会和窦店镇政府均辩称,高某起诉的房屋属于石夏路东延项目拆迁范围内,该房屋已签订协议并履行完毕,要求恢复原状没有事实及法律依据。

  法院查明,伊某在与公安大学签订协议书后,将房屋腾退交给了公安大学处理,并将产权证也一并交给了公安大学,但是双方并没有办理产权变更的相关手续,法院认定强拆行为欠妥高某起诉强拆的案件也进行了一审宣判,此外法院还查明,去年,朱某确实以公安大学拒不为其办理人事档案转移手续为由,将公安大学诉至中央机关。

  虽然李某与京西公司签订拆迁补偿安置协议,但该协议已被生效判决认定无效,法院认为,朱某在与公安大学签订协议书后,公安大学已经取得了房屋的合法处分权,因此即便是公安大学没有取得房屋产权,但是双方的协议也是有效的,同理,窦店镇政府进行帮拆行为亦有不妥之处,此外,由于涉案房屋并非商品房,所以法院驳回了朱某要求公安大学支付违约金的请求,如高某认为拆迁行为给其造成损失,可另行通过合法途径解决

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